「相続対策」と聞くと多くの人が「うちには資産はあまりないから」とおっしゃる人が多いのですが、「相続税対策」ではなく「相続対策」が重要ですとお伝えしています。相続対策の３つの柱相続対策は次の3つの柱があります。　１．分割対策　２．納税資金対策　３．相続税対策この３つは、この順番に重...

昨日行われた湘南国際マラソンでフルマラソンの部に参加し、一応？ゴールしました。タイムは5時間54分と全く自慢できるようなものではありませんが、今回は「完走」が最低限の目標であり、それ以上を求めてもいなかったので自分自身は満足しています。2007年に第1回東京マラソンで初フルマラソ...

7月19日の日経新聞に『所有者不明土地の活用促進　法改正検討再生エネ・防災に』という記事がありました。「政府が所有者不明土地を活用しやすくする法案の検討に入った」というのが記事の主旨です。全国的に所有者不明土地の存在が問題になっています。所有者不明土地とは不動産登記簿や固定資産税...

4月25日に「和の料理人」神田川敏郎さんが亡くなられたとの報道がありました。「料理の鉄人」で一躍有名になった神田川氏。81歳とのことでした。ご冥福をお祈りいたします。最近は大阪の北新地にて料理店を営まれておられました。私も５年前に仕事で大阪を訪れた際、同行していたお客様に北新地の...

数年前に大病を患って以降、特別養護老人ホームに入居していた叔父。3月27日に息を引き取り、昨日3月31日に葬儀を行いました。子供がいない叔父夫婦したが、2年前、叔父の兄弟（私の父とその兄弟）、叔母（叔父の妻）とその兄弟の了承を得たうえで私と私の弟は叔父・叔母の養子となり、私は甥で...

ちょうど10年前の今日、3月11日14時46分頃。震源は三陸沖の宮城県牡鹿半島の東南東130km付近で、深さ約24km。マグニチュード9.0は日本国内観測史上もっとも大きい地震。世界でも1900年以降4番目の規模の地震だったそうです。この地震による死者は16000人近くに及び、行...

昨晩、東横線自由が丘駅近くの工事現場でビルの新築工事中の現場の足場が東横線軌道に倒れました。東横線は昨晩から今日の昼過ぎまで武蔵小杉―渋谷間で運休となり、多くの通勤客などの足に影響を及ぼしました。東急線の中でも利用者の多い東横線を半日以上も止めたとなれば、建設会社に対する補償など...

このところ、中古マンションや戸建て、新築戸建の不動産市場が活況だといわれています。中には、コロナの影響で来年には給与が下がることも予想される方が、駆け込みで購入するケースもあるようです。多くの人が住宅ローンでマイホームを購入します。住宅ローンの審査は、ほかの借り入れの状況やこれま...

本日より再び緊急事態宣言の期間に入りました。このところ東京では2000人を超える新規感染者数となり、緊張感が高まっています。今一度、感染防止対策として「マスク」「うがい手洗い」「三密を避ける」を徹底し、不要不急の外出は避けるように心がけましょう。西山ライフデザインでは不動産・FP...

いつもと違う年末年始、どのように過ごされましたか？東京では大晦日に新規感染者数が1300人を超え、一気に危機感・緊張感が高まったように感じます。早ければ2月中にも始まると言われているワクチンの接種。効果が確認できるようになるまでは厳しい状況が続くのでしょうか。ちょっと心配な状況で...

今年も残すところあと20日あまり。忘年会もほとんどないからか例年以上に年末の感じがしません。そうはいってもいくつかの仕事や年賀状の準備などに加え、事務所の片付けなどもあり、やらなければいけないことが結構残っています。さて、今年一年間は「コロナ」の影響で本当にいろいろなことがいつも...

2021年の税制改正での住宅ローン減税に関する政府与党の見直し案が公表されました。・13年間の控除が受けられる特例の入居期限条件を2022年末まで延長・対象物件の床面積要件を「50㎡以上」から一定条件のもと「40㎡以上」まで緩和消費税増税に伴い10年から13年に延長されている住宅...